盛世华庄相关利害人：

陕西森渊房地产开发有限责任公司建设的盛世华庄27#住宅楼项目位于宝鸡市陈仓区虢镇大道6号院，项目总平面图于2018年3月审批通过，2020年7月核发了27#住宅楼建设工程规划许可证。2024年2月，该项目纳入陈仓区解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题台账。经现场核实，该项目存在地下车库停车位数量不足问题。规划审批地下车库机动车停车位316个。经宝鸡市建筑设计院技术审查确认，层高符合安装机械车位要求，实际建成平层停车位188个，少建机械车位128个。

为妥善解决业主不动产登记问题，按照省、市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题的相关规定，依据《市辖区加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”补充措施》的文件精神，经开发建设单位申请，区人民政府研究，提出以下处理意见：

机动车停车位不足的问题由区政府监督区住建局负责督促建设单位及时在2027年12月底前按规划审批位置原址补建。

以上问题处理意见由区政府负责和监督落实，现予以公示，公示期如无异议，期满后，将按规定程序办理相关手续。

公 示 期：发布之日起十个工作日止。（以发布日期为准）

公示地点：陈仓区政府网站、项目现场。

联 系 人：赵恩平                                 电话：6219016 

宝鸡市陈仓区解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组办公室

2024年12月6日