永丰花园小区相关利害人：

陕西成功房地产开发有限公司建设的永丰花园10#、11#住宅楼项目位于陈仓区虢镇西和平街，项目总平面图于2015年3月审批通过。2023年3月，该项目纳入陈仓区解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题台账项目。经现场核实，该项目存在建筑移位和违章加建商业裙房问题。10#楼建筑主体北移1.6m，西移0.7m；11#楼建筑主体北移1.5m，西移0.83m。11#楼西侧违章加建地上1层商业裙房，面积约为98.00㎡。

为妥善解决业主不动产登记的问题，按照省、市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题的相关规定，依据《市辖区加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”补充措施》的文件精神，经企业申请，区人民政府研究，提出以下拟办意见：经宝鸡市建筑设计院进行合规性审查，移位后日照结果与原批总图基本一致，建筑移位问题已经执法部门处理完毕，对小区整体规划影响较小。11#楼西侧违章加建的商业用房，由区政府监督区住建局负责督促陕西成功房地产开发有限公司在2025年5月30日前予以拆除。

以上问题及处理意见由区政府负责监督落实，现予以公示，公示期如无异议，期满后，将按规定程序办理相关手续。

公 示 期：发布之日起十个工作日止。（以发布日期为准）

公示地点：陈仓区政府网站、项目现场

联系人：赵恩平                  电 话：6219016

宝鸡市陈仓区解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组办公室

2024年12月6日