相关利害关系人：

北方动力公司4号小区位于陈仓区建国路以北，北方动力公司以西以南，李家崖村以东，用地面积130.49亩。该项目于2015年9月开始施工，2020年3月交付投入使用，2023年被纳入宝鸡市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”任务台账。为妥善解决业主不动产登记问题，依据相关规范和解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”相关政策要求，现将该小区建设现状主要存在问题和处置意见公示如下：

一、主要存在问题

1、存在未批先建、移位和加建问题。现状建筑面积比总平面规划建筑面积多2557.64㎡（现状39193.64㎡，规划为36636㎡）。

2、规划636个地下车位未实施。

二、处置意见

1、楼宇未批先建、移位和加建问题按现状认定。

2、636个车位未建设问题由区政府组织建设单位异地区域予以补建。

3、区政府负责组织建设单位在申请不动产登记手续前完善项目违法建设查处、工程质量审查、消防验收（包括消防登高操作场地、建筑防火间距）和相关规费缴纳等手续。

现将该项目建设现状主要存在问题及处置意见予以公示，征求各相关利害关系人意见，如有异议，公示期内可来电向区专班办反映；如无异议，公示期满后，我区将申请按现状办理相关手续。

公示期：发布之日起10个工作日止（以发布日期为准）

公示地点：项目现场、陈仓区人民政府网站

联系人：赵恩平           电　话：6219016   

宝鸡市陈仓区解决不动产登记历史

遗留问题工作小组办公室

2025年7月25日