对区人大四届四次会议第21号建议的复函

发布时间: 2025-06-12 16:10:00

来源:区住建局

类别： B

签发人：王德武

张海峰代表：

您提出的《关于加强老旧小区消防安全管理的建议》（第21号）收悉，现答复如下：

近年来，随着老旧小区改造工作的开展，我区从2019年开始，紧抓国家政策，积极组织街办、社区进行全面摸排，对2000年前建成的房屋和现状进行调查摸底、建立台账，制定老旧小区改造计划，分年度、分片区组织实施了老旧小区改造，对部分小区增设了消防设施，拓宽了小区消防通道，但老旧小区消防设施设备的配备和日常维护还比较薄弱。

按照政府各职能部门的职责分工，我局将积极配合消防部门及镇街做好小区的消防工作。

一、完善消防设施设备配置。鼓励业主动用房屋维修资金，根据《宝鸡市住宅专项维修资金管理办法》及相关法律法规，消防设施作为小区公共安全设施，属于维修基金专项使用的范畴，在遵循相关程序和原则的前提下，小区消防设施在符合条件时可以动用维修基金。

二、加强组织领导与制度建设。成立工作小组，由社区、物业、业主代表等组成消防工作小组，负责统筹协调老旧小区消防工作，明确各成员职责，定期召开会议，研究解决消防工作中的问题。

三、完善各项管理制度。利用小区业主规约，健全小区消防安全管理制度，包括消防设施维护管理、消防通道管理、用火用电用气安全管理等内容，明确相关责任和处罚措施，确保消防工作有章可循。

四、强化日常消防管理。加强巡查检查，规范用火用电用气，加强对小区居民用火用电用气的安全管理，定期检查燃气管道、电气线路等，提醒居民安全使用电器设备，禁止私拉乱接电线、违规使用大功率电器等行为。

五、提升居民消防意识。通过社区公告栏、微信群、公众号等多种渠道，广泛宣传消防安全知识，定期组织消防安全知识讲座和培训，向居民讲解火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救和逃生自救等知识。提醒居民关注消防安全。在楼梯间、疏散通道等位置设置明显的安全疏散指示标志和应急照明灯具，确保居民在紧急情况下能够快速疏散。

六、制定小区应急预案。制定完善的小区火灾应急预案，明确应急组织机构、职责分工、处置程序和措施等。定期组织居民和物业人员进行消防演练，让大家熟悉火灾应急处置流程，提高应急响应能力。

最后，再次感谢您对我们工作的支持，希望今后提供更多的宝贵意见和建议。

宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局

2025年6月12日

（联系单位及电话：陈仓区物业服务行业管理中心 09176219917）

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