万瑞园小区的相关利害人：
陕西泰森地产开发有限公司开发的万瑞园项目位于南环路以南，连霍高速北辅道以北，总平面规划图于2019年8月审批。2022年2月进行建设工程外立面规划验收时发现已建成的6、16、17、20号住宅楼（即万瑞园一期）立面与单体报建立面效果存在差异，原审批一期住宅楼中阳台为钢化玻璃栏板，不封闭阳台，现状建成阳台为混凝土栏板，栏板高度为700mm，阳台封闭。项目在规划核实中立面阳台未按规划实施，一期阳台外立面的改变，致使无法办理外立面规划验收手续。2023年7月被纳入宝鸡市解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”任务台账。
经研究，一期住宅阳台立面效果的改变，对建筑外立面效果影响较小，为妥善解决业主不动产登记问题，依据相关规范和解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”的相关政策要求，执法部门已对违法行为进行了处理，拟同意按现状外立面予以核实办理相关规划手续。
现将一期住宅外立面验收存在问题及处理意见予以公示，公示期如无异议，期满后，将按程序申请补办相关外立面验收手续。
公 示 期：发布之日起10个工作日止（以发布日期为准）
公示地点：陈仓区政府网站、项目现场
联系人：赵恩平 电 话： 6219016
宝鸡市陈仓区解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组办公室
2024年5月30日